Здесь Вы увидите типовой образец договора найма квартиры.Стандартная форма.Ценные советы и редкие замечания и дополнения по найму квартир. Договор аренды квартиры - это соглашение, по которому собственник предоставляет другой стороне квартиру за. Образец типового договора аренды используется для самостоятельного Образец типового акта прима-передачи при купле-продаже квартиры. Новосибирск Томск Красноярск. Скачать образец договора аренды квартиры между физическими лицами в любом удобном формате.. Общие требования к договору аренды комнаты. Проверяем образец договора аренды комнаты. Он должен быть либо владельцем комнаты (или всей квартиры, в которой выделяется комната), либо арендовать ее — но тогда на сдачу в субаренду требуется.
Образец договора аренды жилого помещения. Что необходимо учитывать при заключении договора аренды квартиры. Что необходимо учитывать при оформлении договора аренды квартиры Что необходимо знать участникам сделки по аренде жилья: - срок договора найма жилого помещения может быть любым, не превышающим пяти лет (ст.683 ГК РФ). Вы также можете скачать образец договора аренды квартиры. Какие пункты должны быть в договоре аренды. Что бы после заключения сделки не возникали противоречия, разногласия необходимо не только обсудить на словах.
Типовая форма (образец) договора аренды жилого помещения (квартиры, комнаты)ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА АРЕНДЫЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (КВАРТИРЫ, КОМНАТЫ) «_____»________________2. Телефон: ________________________ именуемый(ая) в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и_______________________________________________________________________________________________________паспорт серия ____№________ выдан___________ _____2. Телефон: ________________________ именуемый(ая) в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1. Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование(найм) для проживания жилое помещение(квартиру, комнату), далее по тексту Жилое помещение, расположенное по адресу: ____________________________________________________________________________, состоящую из ____ комнат.
Жилое помещение принадлежит__________________________________________________________________________на основании ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2. Арендодатель обязан: 2. Передать Арендатору Жилое помещение в пригодном для проживания состоянии(ст. ГК РФ), а так же ключи от Жилого помещения, в срок и на условиях, установленных настоящим Договором.
Жилое помещение передается с(без) имуществом(а) в соответствии с Актом приема- передачи жилого помещения. Гарантировать на момент подписания настоящего договора выполнение следующих условий: Жилое помещение не сдано в аренду(найм), не отчуждена, не заложена, не в споре, под запрещением или арестом не состоит, предметом долга не является, свободна от претензий третьих лиц. Арендодатель имеет право посещать Жилое помещение для проверки порядка его использования и состояния только в присутствии Арендатора _____ раз в _____________________с предварительным согласованием даты и времени не менее чем за __дн(___) до даты предполагаемого посещения.
Арендатор обязан: 2. Использовать Жилое помещение исключительно для проживания, обеспечить сохранность Имущества и использовать последнее по назначению. Своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях элементов Жилого помещения. Не препятствовать посещению Арендодателем Жилого помещения в соответствии с условиями, установленными настоящим Договором. Производить переустройство и реконструкцию Жилого помещения только с письменного согласия Арендодателя.
Своевременно осуществлять оплату за аренду Жилого помещения и иные платежи, предусмотренные п. Договора. 2. 3. 5. Освободить Жилое помещение по истечении срока аренды, установленного настоящим Договором. Возместить Арендодателю вред(ущерб), причиненный Жилому помещению или Имуществу вследствии запущения или использования его не по назначению в период срока аренды, установленного настоящим Договором. 3. ОПЛАТА ЗА АРЕНДУ, ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ОПЛАТЫ3. Настоящим договором стороны установили, что плата за аренду Жилого помещения составляет: _____________________________(__________________________________________________________________________)3. Указанный размер платы за аренду является фиксированным на весь срок действия настоящего Договора и в одностороннем порядке изменению не подлежит.
На момент подписания настоящего договора Арендатор передал Арендодателю аванс, составляющий _____________________________(__________________________________________________________________________)3. При передаче Жилого помещения и имущества Арендатор обязуется внести Арендодателю арендную плату за первый(ые)________ месяц(_____) аренды. В дальнейшем плата за аренду производится____________________________________ не позднее, чем за _____ дн(___) до окончания оплаченного периода аренды. Счета за коммунальные услуги оплачивает Арендодатель.
Счета за платные услуги МГТС, оказанные абоненту № ________- ______- _______ в течении срока аренды, установленного настоящим договором, а также плату за электроэнергию оплачивает Арендатор. 4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ4.
При передаче квартиры Арендатор передает Арендодателю для гарантии оплаты Арендатором платежей, предусмотренных настоящим договором, и возмещения имущественного вреда(ущерба), сумму в размере: _________________________________(______________________________________________________________________)4. Указанная сумма возвращается Арендатору не позднее пяти банковских дней с момента окончания срока аренды Жилого помещения, за вычетом задолженностей Арендатора по платежам, предусмотренным настоящим Договором и возмещения имущественного вреда(ущерба). В случае наличия неоплаченных счетов за телефонные переговоры в соответствии с п. Договору, Арендатор обязуется оплатить их Арендодателю в течении одного дня с даты предъявления. Отсутствие задолженностей по платежам, предусмотренных п. Договора, подтверждается Арендатором документально.
По окончанию срока аренды Жилого помещения Арендодателю предоставляется право возмещения вреда(ущерба) путем основательного удержания из суммы денежных средств, указанных в п. Договора. Оставшаяся сумма возвращается Арендатору в течении пяти банковских дней с момента окончания срока аренды. 5. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ И ИМУЩЕСТВА5. Арендодатель обязуется предоставить Жилое помещение во временное владение и пользование с«______»_________2. При передаче Жилого помещения Сторонами оформляется Акт приема- передачи Жилого помещения. Передача Жилого помещения и Имущества Арендодателю оформляется Актом окончания аренды квартиры. Жилое помещение и Имущество передаются Арендатором и принимаются Арендодателем в состоянии, в котором они были переданы в аренду, с учетом их естественного износа(амортизации). 6.
СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫСрок договора аренды устанавливается с«______» _____________________ 2. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ7. 1. Настоящий договор составлен на трех страницах в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу и становится обязательным для Сторон с момента его подписания. Неотъемлемой частью настоящего Договора с момента подписания является Акт приема- передачи Жилого помещения составленный в двух экземплярах, по одному для каждой Сторон. Все исправления и дополнения по тексту настоящего Договора имеют настоящую юридическую силу только при взаимном их удостоверении Сторонами или их полномочными представителями. Все споры, возникшие между Сторонами в связи с исполнением настоящего Договора, решаются путем переговоров, а в случае невозможности последних, в установленном законом порядке. Совместно с Арендатором в Квартире будут проживать в течении срока аренды: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________7.
Арендодатель _____________ Арендатор ______________________ФИО / ПОДПИСЬ/ ФИО /ПОДПИСЬ/С условиями настоящего договора согласны(собственники Квартиры и постоянно проживающие старше 1. Скачать договор аренды в формате .
Договор аренды квартиры, образец. Перевод с оригинала . Образец. Рига, 2. Арендодатель” и ………………………………………………………., далее в тексте “Арендатор” заключают следующий договор аренды жилой площади: 1. Предмет договора. Арендодатель сдаёт в аренду Арендатору и Арендатор снимает у Арендодателя “Квартиру” Nr...., которая находится в Риге, на улице ................ Квартира находится в доме на ....
Сроки договора. 2. Настоящий договор вступает в силу с ................. Договор можно продлить по обоюдному согласию, если обе стороны договорились о сроках, правилах и Арендатор сообщил Арендодателю о желании продлить или прервать договор за 3. Если не было принято соглашение о новых сроках и условиях, тогда Арендатор освобождает Квартиру в указанные сроки, тоесть в день, когда заканчивается установленный срок договора.
В случае если Арендатор своевременно не освобождает Квартиру, тогда Арендатор платит Арендодателю двойную оплату за просроченный период. 3. Оплата аренды. 3. Оплата аренды квартиры составляет ................ Наймодатель передаёт Помещение Нанимателю в течении ___‹___› дней после заключения данного Договора. Передачу Помещения и его фактическое состояние Стороны фиксируют и удостоверяют соответствующим Актом, который становиться неотъемлемой частью настоящего Договора. Наймодатель передаёт Помещение Нанимателю со всём имеющемся в нём оборудованием и инвентарём список которого указан в приложенном по пункту 3.
Акте. 3. 2. Арендную плату Арендатор выплачивает за каждый месяц не позднее .... По окончании Договора передача Помещения, его фактическое состояние и изменения, в сравнении с зафиксированным в Акте по пункту 3. Стороны удостоверяют Актом передачи. 3. Первая выплата производится за первый месяц, а так же выплачивается гарантийный депозит в размере ........
Арендатору. 3. 4. Арендатор дополнительно оплачивает все счета за электроэнергию, воду, газ и отопление в соответствии с имеющимися тарифами, а также коммунальные платежи. За неисполнение указанных в настоящем договоре платежей своевременно, Арендатор выплачивает Арендодателю штрафные деньги в размере 0,5% от неоплаченной суммы, за каждый просроченный день. В случае, если Арендатор освобождает ``Квартиру`` ранее назначенного срока пункт 2.
Арендодателя . 4. Обязательство сторон.
Арендатор обязуется: 4. Содержать помещения в порядке в соответствии с пожарной, санитарной техникой безопасности и другими требованиями сочетающемуся с государственными, самоуправленческими установленными правилами. 4. Не перестраивать помещения ‹рисовать, устанавливать декоративные элементы› без письменного согласия Арендодателя. Содержать помещение в полном порядке и не ухудшать его состояние на протяжении всего договорённого срока. Покрыть все расходы и оплатить все ремонтные счета, если эти повреждения и ремонты возникли по вине Арендатора, исключением является естественная степень амортизации Квартиры. Обеспечить возможность посещения Арендодателем помещения, для проверки Квартиры и обнаружения возможных дефектов ‹если такие появятся›, в заранее согласованное время с Арендатором, в присутствии самого Арендатора или его представителя. В сроки указанные в настоящем договоре оплачивать арендную плату, все счета и коммунальные услуги.
Арендодатель обязуется: 4. Обеспечить нормальную подачу горячей, холодной воды, вывоз мусора и содержать в нормальном состоянии канализационную систему, отопительную систему, подачу электроэнергии. 4. Производить починку дефектов и поломок, которые появились не по вине Арендатора. Арендодатель не несёт ответственности за дефекты в коммунальной системе и помехах обеспечения, если они появились за пределами здания и Арендодатель не виноват в их появлении.
Досрочное прекращение договора. Арендатор и Арендодатель вправе прекратить настоящий договор, предупредив друг друга за 3. Заплаченная гарантийная сумма не возвращается арендатору если арендатор освобождает собственность арендодателя в течении первых шести месяцев. Ответственность сторон заключивших договор. Арендатор свидетельствует о том, что он имеет полное право заключать настоящий договор аренды.
Арендатор так же гарантирует, что не появится дополнительное лицо на аренду данной Квартиры не указанное в настоящем договоре. Стороны заключившие договор отвечают в соответствии с Латвийским законодательством за неисполнение своих обязательств. Если одна из сторон халатно исполняет свои обязательства или не исполняет их вообще, тогда эта сторона полностью возмещает второй стороне все убытки возникшие по этой причине. Настоящий договор аннулирует все устные и другие договорённости, которые могли быть у сторон до заключения настоящего договора. Любые изменения в связи с этим договором стороны подписывают и прикладывают к этому договору, что становится неотъемлемой частью настоящего договора.
Все ссоры и несогласованности, стороны по возможности будут стараться решить на переговорах друг с другом. В случае если стороны не могут договориться, все ссоры и несогласования будут разрешаться в соответствии с законодательством Латвийской республики. 7. Дополнительные условия. Договор составлен на русском и латышской языках, по одному экземпляру каждой из сторон.«АРЕНДОДАТЕЛЬ««АРЕНДАТОР«.